Gửi bài về tòa soạnĐường dây nóng: 098.127.6789
Báo lao động và xã hội

Đại gia vận hạn: Từ hoành tráng tỷ USD đến ngập trong nợ nần

09/09/2017 09:46

Những siêu dự án hoành tráng với quy mô lên tới cả tỷ USD đang phải đối mặt với thảm cảnh bỏ hoang, chủ đầu tư gặp nợ nần, siết nợ. Giấc mơ về một thành phố hạnh phúc, một tòa tháp cao thứ ba TP.HCM có nguy cơ đổ vỡ.

 

Tham vọng tỷ đô

Hồi đầu năm 2011, Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Phú An, thuộc Công ty CP Tập đoàn Khang Thông đã công bố khởi động Khu phức hợp giải trí HappyLand rộng 688ha, tổng vốn đầu tư 2 tỷ USD tại tỉnh Long An. Quy mô giai đoạn 1 của dự án là 338ha, giai đoạn 2 là 350ha.

Trong quy hoạch tổng thể dự án, Khang Thông đầu tư khoảng 600 triệu USD xây dựng công viên chủ đề 100ha. Các hạng mục còn lại chủ yếu kêu gọi các đối tác lớn trong và ngoài nước đầu tư. Toàn bộ công trình hoành tráng này dự kiến hoàn thành vào quý II/2014, sau 4 năm thi công. 

Đặc biệt, buổi lễ khởi công còn có sự hiện diện của ông Joe Jackson (cha của huyền thoại âm nhạc thế giới Michael Jackson). Khang Thông đã đầu tư một cách bài bản: từ việc trả trước toàn bộ chi phí thuê đất 50 năm, tự đào tạo đội ngũ nhân viên,... đến việc chuẩn bị 15ha đất tại tỉnh Lâm Đồng để nuôi, trồng cây xanh đáp ứng cho nhu cầu của dự án.

 

Đại gia vận hạn: Từ hoành tráng tỷ USD đến ngập trong nợ nần - Ảnh 1

Siêu dự án tỷ USD

 

Cũng tham vọng không kém, cao ốc 42 tầng Saigon One Tower (tên cũ Saigon M&C Tower) tại góc đường Hàm Nghi - Tôn Đức Thắng - Võ Văn Kiệt (quận 1, TP.HCM), cạnh bến Bạch Đằng và kế bên tòa nhà Bitexco 68 tầng có tổng vốn 256 triệu đôla (hơn 5.000 tỷ) được kỳ vọng là một trong những kiến trúc đẹp nhất Sài Gòn.

Được khởi công năm 2009, dự án gồm một tòa tháp đôi 5 tầng hầm và 41 tầng cao, trong đó 6 tầng khối đế dành cho bán lẻ có diện tích 23.000 m2; khu văn phòng hạng A 34 tầng, còn lại là khu căn hộ cao cấp đạt chuẩn quốc tế 133 căn.

Chủ đầu tư, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn M&C là liên doanh gồm các cổ đông: Công ty cổ phần M&C (49%), Ngân hàng TMCP Đông Á (6%), Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đông Á (10%), Công ty cổ phần Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (5%) và 30% phần vốn nhà nước được huy động từ Tổng công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist).

Lần lượt rơi vào bế tắc

Sau thời gian dài khởi công, Saigon One Tower rơi vào bế tắc. Tòa nhà bỏ hoang trong nhiều năm liền, với những hạng mục còn dang dở như kính phần bên ngoài tòa nhà, cơ điện, xây dựng vách ngăn, lát sàn,... Đây là một trong những dự án bị ngưng trệ nhiều năm, gây tiếc nuối nhất tại TP.HCM.

 

Đại gia vận hạn: Từ hoành tráng tỷ USD đến ngập trong nợ nần - Ảnh 2

Tòa tháp bỏ hoang giữa TP.HCM

 

Trong khi đó, từ ngày khởi công đến nay, Happyland vẫn thi công khá ì ạch, chậm tiến độ. Vào tháng 9/2012, ông Joseph Walter Jackson đã tuyên bố sẽ không tham gia vào dự án và gây ra nhiều hoài nghi của dư luận về khả năng tiếp tục triển khai.

Đến nay, toàn bộ dự án vẫn còn là một khu đất rộng lớn, nhiều hạng mục công trình xây dựng đang bị bỏ hoang và bắt đầu xuống cấp. UBND tỉnh Long An cũng đã có văn bản đốc thúc tiến độ nhưng nhà đầu tư cho biết đang gặp khó khăn về vốn.

Trước tình trạng chậm tiến độ, nợ và phải thi hành án cho các tổ chức, cá nhân khoảng 1.800 tỷ đồng, bà chủ dự án Happyland quy mô hơn 2 tỷ USD bị cấm xuất cảnh. Theo thông tin từ Cục thi hành án dân sự tỉnh Long An, cơ quan này đang tiến hành các thủ tục kê biên tài sản tại dự án để thi hành theo bản án.

Ngay cả chiếc ôtô mà bà Phạm Thị Phương Thảo (chủ tịch HĐQT kiêm tổng giám đốc Công ty CP Tập đoàn Khang Thông) đang sử dụng, qua xác minh của Phòng CSGT TP.HCM thì Công ty Phú An và các cổ đông của công ty không phải là người đứng tên sở hữu.

Nợ đến hơn 7.000 tỷ đồng, chủ đầu tư cao ốc phức hợp Sài Gòn One Tower không trả được nên bị VAMC thu giữ. Trước khi thu giữ, VAMC đã ký hợp đồng mua lại khoản nợ trên của một số tổ chức tín dụng, trong đó có Công ty Sài Gòn One Tower, tiền thân là Công ty Địa ốc Sài Gòn M&C.

VAMC đã nhiều lần nhắc nhở Công ty Sài Gòn One Tower cũng như các công ty thực hiện nghĩa vụ trả nợ, tuy nhiên các doanh nghiệp này không đưa ra được phương án trả nợ khả thi. Trên cơ sở đó, VAMC đã yêu cầu Công ty Sài Gòn One Tower bàn giao tài sản đảm bảo nghĩa vụ trả nợ nhưng công ty này cũng không thực hiện. Cuối cùng, VAMC đã tiến hành thu giữ dự án Saigon One Tower để thu hồi nợ.

Số phận của HappyLand cũng như Saigon One Tower đang khiến dư luận quan tâm. Những siêu dự án từ đỉnh cao xuống ngõ cụt là bài học xương máu đối với các chủ đầu tư. 

Theo D.ANH/vietnamnet

Bình luận của bạn về bài viết...
Video nổi bật
Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghệ tưng bừng khai giảng năm học mới Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghệ tưng bừng khai giảng năm học mới
Sáng ngày 17/11, Trường Cao đẳng nghề Kỹ thuật Công nghệ đã long trọng tổ chức Lễ khai giảng năm học 2017- 2018 và Kỷ niệm 35 năm Ngày Nhà giáo Việt Nam. Đến dự buổi Lễ có ông Lê Tấn Dũng, Thứ trưởng Bộ Lao động - Thương binh và Xã hội; bà Nguyễn Thị Hằng, nguyên Bộ trưởng Bộ Lao động- Thương Binh và Xã hội; Chủ tịch Hội Dạy nghề Việt Nam, cùng các cơ quan đơn vị liên doanh liên kết hợp tác với trường đã đến dự buổi Lễ.
  • 9X Gia Lai khởi nghiệp bằng son môi từ quả gấc

    9X Gia Lai khởi nghiệp bằng son môi từ quả gấc

    Làm son môi từ quả gấc với chi phí bỏ ra ban đầu 2,7 triệu đồng, đến nay, Vinh Nữ Diệu Mơ (Gia Lai), chủ dự án khởi nghiệp này đã có doanh thu 50 triệu đồng mỗi tháng.

  • Bloomberg nhận định về tham vọng sản xuất ôtô của Việt Nam

    Bloomberg nhận định về tham vọng sản xuất ôtô của Việt Nam

    Một số chuyên gia được hãng tin Bloomberg phỏng vấn nói rằng kế hoạch sản xuất ôtô của tập đoàn Vingroup sẽ không dễ dàng, và Vingroup có thể sẽ vấp phải những thách thức tương tự như những gì mà các nhà sản xuất ôtô Trung Quốc từng phải đối đầu.

  • Lên đời "kinh tế vỉa hè"

    Lên đời

    Khi chiến dịch "giành lại vỉa hè" bắt đầu triển khai cũng là lúc các quận, huyện ở TP HCM tìm nhiều giải pháp để hỗ trợ cho người trong khu vực kinh tế phi kết cấu.

  • Hà Nội sau 9 năm mở rộng địa giới hành chính: Nâng tầm vị thế Thủ đô

    Hà Nội sau 9 năm mở rộng địa giới hành chính: Nâng tầm vị thế Thủ đô

    Ngày 1/8/2008, thực hiện Nghị quyết số 15 của Quốc hội Khóa XII, Thủ đô Hà Nội chính thức mở rộng địa giới hành chính. Sau 9 năm mở rộng, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân Hà Nội chung sức, đồng lòng, phát huy mọi nguồn lực kiến tạo Thủ đô ngày càng hiện đại, văn minh.