Đón đầu xu thế, bất động sản Long An tiếp tục cất cánh

06:42 - 24/08/2019

Đón đầu xu thế, bất động sản Long An tiếp tục cất cánh

Phối cảnh Khu dân cư cao cấp Villa Eden

(Dân sinh) - Từ đầu năm 2019, trong khi thị trường bất động sản khu vực TP.HCM giảm nhiệt vì quỹ đất siết chặt thì Long An tận dụng cơ hội chiếm sóng. Với lợi thế ổn định, không tạo cơn sốt, không tăng giá đột biến thị trường BĐS tỉnh Long An tiếp tục cất cánh cho các nhà đầu tư “Trung và dài hơi”.

Hạ tầng mở lối

Theo dự báo của nhiều chuyên gia cho thấy bất động sản vùng ven TP HCM sẽ tiếp tục sôi nổi trong năm 2019 khi quỹ đất trung tâm không còn nhiều. Nắm bắt cơ hội này, nhiều nhà đầu tư tiếp tục để ý đến xu thế giãn dân, chú trọng khai thác đất vùng ven có cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông thuận lợi ở các tuyến đường huyết mạch.

Không phải bây giờ mà đã vài năm nay, thị trường BĐS Long An đã khởi sắc trước đó nhờ hệ thống hạ tầng được đầu tư bài bản. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, chưa bao giờ hạ tầng giao thông của Long An được đầu tư mạnh mẽ như hiện nay. Trong đó, lợi thế lớn nhất là việc nằm giữa TP.HCM và vùng Tây Nam Bộ, kết nối thông qua trục đường giao thông huyết mạch Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương, đưa Long An thành cầu nối quan trọng về giao thông giữa miền Tây Nam bộ với TP.HCM, trở thành trung tâm cửa ngõ với nhiều giá trị tiềm năng trong tương lai.

Cụ thể, theo đề án Quy hoạch vùng TP.HCM, 3 huyện Cần Giuộc, Bến Lức, Đức Hòa trong tương lai sẽ là đô thị vệ tinh của TP.HCM. Bắt nhịp với quy hoạch từ TP. HCM, Long An cũng đưa ra nhiều hướng quy hoạch tiệm cận để thúc đẩy kinh tế, đô thị và bất động sản địa phương.

 Đón đầu xu thế, bất động sản Long An tiếp tục cất cánh - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án khu dân cư Villa Eden

Với vị thế là vệ tinh TP.HCM và kết nối với nhiều tuyến đường vào khu Nam Sài Gòn, đồng thời là vị trí trung tâm của Long An, huyện Đức Hòa đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong đó có những chủ đầu tư là tập đoàn lớn.

Hạ tầng giao thông hoàn thiện đã giúp Long An đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các doanh nghiệp trong và ngoài nước như Tập đoàn Nam Long, Vingroup, Him Lam, PV Invest Group… nhờ chính sách quy hoạch, phát triển kinh tế đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi TP. HCM với các tỉnh miền đây.

Xu hướng mới mua đất nền của các nhà đầu tư

Các nhà đầu tư bất động sản đến từ TP.HCM bắt đầu quan tâm và rót vốn vào thị trường đất nền Long An kể từ năm 2017 khiến giá đất sốt hàng tháng trời. Thế nhưng, đến năm 2018 khi đất nền đã thoát khỏi cơn sốt thì dòng vốn đổ về bất động sản Long An vẫn giữ được mức độ ổn định. Đặc biệt, thời gian đây có nhiều dự án bất động sản quy mô lớn bắt đầu mở bán, nhận đặt chỗ nên nguồn cung đất nền Long An thực sự cạnh tranh với các thị trường phát triển khác như vùng ven TP.HCM (Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn), Bình Dương và Đồng Nai.

Các dự án bất động sản nổi bật nhất huyện Đức Hòa, Long An hiện nay gồm Công ty CP đầu tư và kinh doanh nhà Phúc Vinh (thuộc PV Invest Group) đang giới thiệu ra thị trường dự án KDC Đức Hạnh (KDC cao cấp Villa Eden). KDC cao cấp Villa Eden là một trong số những dự án sở hữu vị trí đắc địa nhất, tọa lạc liền kề mặt tiền Tỉnh lộ 9, được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng kĩ thuật và hạ tầng xã hội, là căn hộ cao cấp thuộc hàng bậc nhất ở Đức Hòa –Long An. Giao thông rất thuận lợi khi kết nối trung tâm TP.HCM. Nhờ sở hữu vị trí lý tưởng như vậy Villa Eden đáp ứng được nhu cầu thiết yếu, được tận hưởng cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho các cư dân tương lại.

Khu dân cư Villa Eden sẽ là một điểm đáng đầu tư của năm 2019.

Khu dân cư Villa Eden sẽ là một điểm đáng đầu tư của năm 2019.

Theo ông Nguyễn Hồng Đức, TGĐ CTCP Đầu Tư vàKinh doanh Nhà Phúc Vinh ( PV Invest Group) chia sẻ: Tại KDC Villa Eden có đầy đủ các tiện ích với Khu phức hợp nổi bật: Mua sắm Quốc tế Lega Mall, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, vườn sinh cảnh Seoul, khu giải trí câu cá, hồ thiên Nga – Swan Lake, công viên BBQ, công viên Yoya, trường Lega Kid, khu thể thao cao cấp, quãng trường, bãi giữ xe,… đến 5 khu công nghiệp lớn xung quanh. Dự kiến tháng Qúy IV/2019 hệ thống nước cấp ổn định, nước nóng sẵn sàng, hệ thống điện dự phòng mạnh tại khu vực công cộng..

Ngoài việc ghi điểm nhờ tính trang trọng, đẳng cấp, KDC Villa Eden còn được lòng khách hàng với chính sách pháp lý rõ ràng, minh bạch, hệ thống cơ sở hạ tầng đang gấp rút hoàn chỉnh, cùng sự tích hợp đầy đủ các tiện ích nội khu…

Dự án KDC Villa Eden do Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh nhà Phúc Vinh làm Chủ đầu tư tọa lạc tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hòa, Long An.

Ngoài ra, UBND huyện Đức Hòa đã phê duyệt hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/500 theo quyết định 6005/QĐ-UBND ngày 01/08/2018. Ngày 29/11/2018 dự án được UBND huyện Đức Hoà phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 qua Quyết định số 8491/QĐ-UBND.

Đồng thời, dự án cũng đã được các sở ban nghành phê duyệt các hạn mục khác cho dự án như: Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy số 177/TD-PC ngày 11/4/2019; Quyết định phê duyệt Báo cáo đánh giá tác động môi trường số 527/QĐ-STNMT ngày 29/11/2018; Văn bản số 35/CV/PMV ngày 10/6/2019 thoả thuận về việc cung cấp nước sinh hoạt đối với dự án Villa Eden; Ngày 12/6/2019 Công ty Điện lực Đức Hoà ký phê duyệt văn bản số 88/ĐLĐHo-KHKT đồng thuận phương án cung cấp điện cho dự án Villa Eden; Ngày 15/5/2019 Sở Xây Dựng tỉnh Long An đã ra thông báo số 1546 /SXD-QLXD về việc "Thẩm định thiết kế cơ sở của dự án Hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư Đức Hạnh (Villa Eden)…

Có thể thấy, nói Khu dân cư cao cấp Villa Eden đang dần dần hoàn thiện hạ tầng và cung cấp các tiện ích, không gian sống trong lành cũng như sản phẩm "đầu tư thực" cho các dân cư tương lai, nhà đầu tư tại khu Tây Tp.HCM.

Chắc chấn, khu dân cư Villa Eden sẽ là một điểm đáng đầu tư của năm 2019.

PHA LÊ

Cùng chuyên mục
Xem theo ngày
Xem thêm
  • Xem thêm ›