Gửi bài về tòa soạnĐường dây nóng: 098.127.6789
Báo lao động và xã hội

TP. HCM ban hành Quyết định diện tích tối thiểu tách thửa là 36m2

05/12/2017 22:06

Ngày 5/12, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến đã ký ban hành quyết định 60/2017/QĐ-UBND (thay thế cho quyết định 33) quy định diện tích đất tối thiểu được tách thửa các quận huyện trên địa bàn.

 

Theo đó, diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TP chia thành ba khu vực. Cụ thể: Khu vực 1 gồm các quận: 1, 3, 4, 5, 8, 10, 11, Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình và Tân Phú. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 36 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 3m).

Khu vực 2 gồm các quận: 2, 7, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức và thị trấn các huyện. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 50 m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m).

Khu vực 3 gồm các huyện Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè và Cần Giờ. Diện tích tối thiểu được phép tách thửa là 80m2 (chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 5m).

Đối với khu đất tách thửa đất ở có hình thành đường giao thông và hạ tầng kỹ thuật, giao UBND các quận, huyện rà soát các điều kiện về diện tích đất, cơ sở hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, căn cứ quy định pháp luật quy hoạch, xây dựng và hướng dẫn các Sở ngành về sử dụng đất thực hiện hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phù hợp theo quy hoạch được phê duyệt, kết nối hạ tầng kỹ thuật chung hiện hữu của khu vực.

Và đối với đất đã được cấp cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( GCN QSDĐ) ở có phần diện tích đất thuộc hành lang công trình công cộng và được cấp GCN QSDĐ nông nghiệp, nhà nước chưa thu hồi để thực hiện quy hoạch thì phần diện tích đất nông nghiệp này được tách cùng với đất ở và không bị điều chỉnh về diện tích tối thiểu tách thửa đất nông nghiệp.

 TP. HCM ban hành Quyết định diện tích tối thiểu tách thửa là 36m2 - Ảnh 1

Đất sản xuất nông nghiệp diện tích tối thiểu là 500m2

 

Riêng đất sản xuất nông nghiệp, thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, để sản xuất nông nghiệp được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối).

Việc tách thửa căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch phân khu 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn.

Thửa đất thuộc quy hoạch dân cư hiện hữu hoặc dân cư hiện hữu chỉnh trang thì được tách thửa. Trường hợp chưa có các quy hoạch trên thì căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

PHA LÊ

Bình luận của bạn về bài viết...
Video nổi bật
Clip 'nàng cún' lấy thân che bé gái khi bị mẹ đánh gây sốt mạng Clip 'nàng cún' lấy thân che bé gái khi bị mẹ đánh gây sốt mạng
Mặc dù vừa trộm quýt của bà bán trái cây xong, 'nàng' chó Zin vẫn bất chấp lấy thân mình che chắn cho 'cô chủ nhỏ' khỏi bị mẹ phạt đòn. Clip gây sốt cộng đồng mạng.
  • Nghệ An: Thu ngân sách đạt trên 12 nghìn tỷ đồng

    Nghệ An: Thu ngân sách đạt trên 12 nghìn tỷ đồng

    Năm 2017, Nghệ An thu ngân sách năm 2017 ước đạt 12.030 tỷ đồng, bằng 103,8% dự toán và tăng 9,3% so với năm 2016. Trong đó, thu nội địa ước đạt 10.631,7 tỷ đồng, đạt 100% dự toán, tăng 7,7%; thu xuất nhập khẩu ước đạt 1.400 tỷ đồng, đạt 145% dự toán, tăng 25,2% so với năm 2016.

  • Giá xăng hôm nay 5/12: Vào kỳ điều chỉnh, diễn biến đảo chiều

    Giá xăng hôm nay 5/12: Vào kỳ điều chỉnh, diễn biến đảo chiều

    15 ngày gần đây, đà tăng của giá xăng dầu được “phanh” lại, cho nên nhiều khả năng giá xăng dầu hôm nay 5/12 bớt áp lực tăng giá. Có thể sẽ đảo chiều, đà tăng giá bị chặn lại.

  • Vietnam airlines đón hành khách thứ 200 triệu và hành trình 22 năm

    Vietnam airlines đón hành khách thứ 200 triệu và hành trình 22 năm

    So với nhiều hãng hàng không, tuổi của Vietnam Airlines còn trẻ nhưng sự "cường tráng" thì đã sánh ngang với các hãng tên tuổi trên thế giới. Ngày mai 5/12, Vietnam Airlines chính thức đạt mốc vận chuyển 200 triệu hành khách.

  • Cơ quan thuế sẽ thu bảo hiểm xã hội?

    Cơ quan thuế sẽ thu bảo hiểm xã hội?

    Từ năm 2020, cơ quan thuế có thể sẽ thực hiện đồng thời thu thuế và các khoản thu bảo hiểm xã hội (BHXH) bắt buộc của các đơn vị sử dụng lao động…”.