TP. Hồ Chí Minh: Thanh tra làm rõ sai phạm tại dự án Khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận

Dự án Khu nhà ở cao cấp Phú Nhuận ở 25D Nguyễn Văn Đậu, phường 6, quận Bình Thạnh do Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư. Được Sở Xây dựng cấp giấy phép số 30/GPXD ngày 27/3/2014. Tuy nhiên, dự án này đang có dấu hiệu xây dựng không phù hợp quy hoạch 1/500 do cơ quan chức năng phê duyệt.

Liên quan đến sự việc này, ông Lê Văn Tuyến (số 221 đường Nguyễn Thượng Hiền, phường 6, quận Bình Thạnh) và một số hộ dân ở cạnh chung cư 243A Nguyễn Thượng Hiền đã gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh phản ánh Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận (Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận) không phù hợp quy hoạch 1/500 do cơ quan chức năng phê duyệt. Dự án xây dựng không chừa khoảng lùi 2m theo quy hoạch chung đã khiến hệ thống thoát nước mưa và nước thải của khu dân cư nằm lọt cả trong ranh quy hoạch của dự án chung cư.

Cụ thể, ngày 4/8/2015 Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh ban hành quyết định số 10234/QĐ điều chỉnh quy hoạch giảm khoảng lùi sau cho 2 lô A14 và A15 của dự án. Đến ngày 15/2/2017, Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh tiếp tục ban hành tiếp quyết định số 1304/QĐ điều chỉnh quy hoạch cho lô B1 của dự án bằng cách giảm khoảng lùi sau, lùi bên hông.

Cả 2 lần ban hành quyết định điều chỉnh quy hoạch nói trên của Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh được cho là đang làm lợi cho chủ đầu tư nhằm tăng thêm mật độ xây dựng dự án.

Theo đó, Sở Xây dựng Thành phố cấp Giấy phép xây dựng cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận không phù hợp quy hoạch 1/500 do cơ quan chức năng phê duyệt. Dự án xây dựng không để khoảng lùi 2m theo quy hoạch chung đã khiến hệ thống thoát nước mưa và nước thải của khu dân cư nằm lọt cả trong ranh quy hoạch của dự án chung cư. Chính điều này đã khiến nhiều hộ dân ở cạnh chung cư 243A Nguyễn Thượng Hiền bức xúc, gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân Thành phố phản ánh vụ việc.

Liên quan đến vấn đề này, trả lời báo chí, Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, dự án khu chung cư thuộc thẩm quyền thẩm định và phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của Sở Xây dựng Thành phố. Tuy nhiên, tại thời điểm xin phép xây dựng, chủ đầu tư đã triển khai xây dựng xong một số hạng mục công trình của dự án gồm một khối chung cư cao tầng và chín căn nhà liên kế.

Trong quá trình thực hiện hồ sơ cấp phép dự án, Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận đã xin điều chỉnh quy hoạch cục bộ 1/500 của các lô nhà ở và được Uỷ ban nhân dân quận Bình Thạnh đồng ý.