Lãnh đạo HUDS bị tố thu hồi tài sản trái quy định
Theo đơn tố cáo của ông Nguyễn Văn Quý, trú tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội, từ năm 2010 đến năm 2012, ông Quý ký Hợp đồng với Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị (HUDS) để thuê mặt bằng kinh doanh 2 ki ốt số 6 và 7 tại tầng 1, Tòa nhà P3, Khu đô thị Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, Hà Nội.
Hình ảnh người của Cty HUDS và tổ công tác liên ngành đến thu hồi ki ốt số 6 và 7 ngày 31/3/2022
Đến năm 2016, phía Cty HUDS có thông báo thu lại mặt bằng để bàn giao lại cho TP. Hà Nội, nhưng do không đồng ý với việc thu hồi nên từ đó đến nay gia đình ông vẫn sử dụng 2 ki ốt nêu trên. Sự việc này đã được công ty HUDS đưa ra Tòa án ND quận Long Biên, và chúng tôi đang chờ kết quả giải quyết từ tòa án thì ngày 31/3/2022, ông Nguyễn Danh Bằng, Phó Giám đốc Công ty TNHH một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu đô thị (HUDS) đã bất ngờ huy động hàng chục người đến thông báo là Tổ công tác liên ngành quận Long Biên, mang theo gậy gộc xông vào 2 ki ốt số 6 và số 7 đang kinh doanh của gia đình tôi, “đuổi” vợ chồng ông cùng các con tôi đang học online ra khỏi ki ốt.
Sau đó, phía Công ty HUDS tiến hành đóng cửa niêm phong toàn bộ tài sản bên trong, cử người trông coi ở đó cho đến nay. Ông Quý cho rằng, việc làm của ông Bằng, Phó Giám đốc Công ty HUDS và những người liên quan là hành vi vi phạm pháp luật, mang danh nghĩa “Tổ công tác liên ngành” để “cưỡng chế” trái quy định. Mặt khác, trong quá trình sử dụng kinh doanh tại ki ốt, gia đình ông Quý thường xuyên bị gây rối, năm 2015 bị xã hội đen đổ chất thải bẩn vào ki ốt.
Clip Tổ công tác liên ngành tiến hành thu hồi ngày 31/3/2022
“Đây là hành vi cưỡng chế trái pháp luật chứ không phải thu hồi, bởi thu hồi phải được thực hiện trên tinh thần tự nguyện của gia đình tôi, trường hợp gia đình tôi không chấp hành thì các cơ quan chức năng mới tiến hành quy trình cưỡng chế. Mặt khác, hiện nay toàn bộ tài sản của gia đình tôi bên trong ki ốt đã bị niêm phong mà không được kiểm kê. Việc học hành của các con tôi đang bị ảnh hưởng do không đủ sách vở để học vì đang bị niêm phong, con trai lớn đang chuẩn bị đăng kí thi vào đại học, nếu không đủ giấy tờ để làm thủ tục, làm lỡ kỳ thi của con tôi, cũng như việc tài sản bên trong bị mất, bị hư hỏng thì Công ty Huds phải hoàn toàn chịu trách nhiệm” – ông Quý bức xúc.
Vợ, con ông Quý bị đuổi ra ngoài
Sau khi sự việc xảy ra, tôi có yêu cầu phía HUDS mở cửa để gia đình tôi lấy lại tài sản, giấy tờ, tiền bạc, sách vở cho các con tôi tiếp tục học hành, sau đó đề nghị Công ty HUDS tiếp tục niêm phong như cũ để chờ cơ quan chức năng có thẩm quyền giải quyết, nhưng không được chấp nhận.
Đại diện Công ty HUDS nói gì?
Liên quan đến nội dung đơn tố cáo, phóng viên đã có buổi làm việc với ông Nguyễn Danh Bằng, Phó Giám đốc Công ty HUDS. Ông Bằng cho biết, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) là đơn vị được TP. Hà Nội giao làm chủ đầu tư xây dựng KĐT mới Việt Hưng. Theo đó, đối với phần diện tích thương mại tầng 1 nhà chung cư, HUD tổ chức quản lý vận hành khai thác trong 5 năm. Sau khi hoàn thành các công trình, HUD giao lại cho Công ty HUDS (là thành viên của Tổng Công ty HUD). Năm 2016, khi hết thời hạn 5 năm, phía Cty HUDS có trách nhiệm thu hồi giao lại cho TP. Hà Nội. Sau ngày 1/6/2016, phía công ty đã dừng việc kí hợp đồng và tiến hành thu hồi.
Clip Tổ công tác liên ngành thu hồi ki ốt ngày 31/3/2022
Bên cạnh đó, từ năm 2016 đến nay, ông Quý chưa đóng tiền thuê hàng tháng cho HUDS. Trước khi thu hồi ki ốt, phía Cty đã báo cáo với chính quyền các cấp và cơ quan công an đề nghị hỗ trợ, giúp đỡ công ty truy thu tiền thuê ki ốt và thu hồi mặt bằng.
Vẫn theo ông Bằng, ngày 31/3/2022, tổ công tác liên ngành quận Long Biên đã tiến hành thu hồi mặt bằng ki ốt số 6 và số 7 tầng 1 nhà chung cư P3 trước sự chứng kiến của Văn phòng Thừa phát lại Hà Đông. Sau khi thu hồi, tổ công tác đã khóa cửa niêm phong trong khi chờ bàn giao cho UBND TP. Hà Nội. Sau đó Cty có mời ông Quý đến lấy lại tài sản, nhưng ông Quý không đến. Ông bằng cũng thừa nhận việc này đã được công ty đưa ra Tòa án ND quận Long Biên, nhưng đến nay Tòa án vẫn chưa thụ lý.
Khi phóng viên hỏi về tính chất pháp lý của quy trình thu hồi mặt bằng đối với kiốt số 6 và số 7 đã đúng chưa?, ông Bằng cho biết, đã làm đúng với chức năng và nhiệm vụ của công ty. Trước đó, Công ty HUDS cũng đã gửi nhiều thông báo tới ông Nguyễn Văn Quý, yêu cầu thanh toán tiền thuê ki ốt, trả lại mặt bằng kinh doanh tại các ki ốt, tuy nhiên, ông Quý đã không chấp hành. Ngoài ra, công ty không cưỡng chế mà là thu hồi mặt bằng.
Theo Quyết định số 2441/QĐ-UBND ngày 28/5/2021 của UBND quận Long Biên về việc kiện toàn tổ công tác liên ngành truy thu tiền thuê ki ốt tầng 1 tại KĐT Việt Hưng, các thành viên Tổ công tác bao gồm: Ông Nguyễn Mạnh Trình, Phó Chủ tịch UBND quận Long Biên làm tổ trưởng. Các ông tổ phó gồm: Phạm Hữu Tiến, Phó Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng Hà Nội); Nguyễn Danh Bằng, Phó Giám đốc Công ty HUDS; Trần Anh Tuấn, Trưởng phòng QLVH2, Ban Quản lý các công trình nhà ở và công sở.
Tổ viên bao gồm đại diện các sở, ngành, UBND quận Long Biên, Công an quận, Tòa án nhân dân quận, Chi cục thuế quận, UBND phường Giang Biên và Công an phường, Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD).
Nhưng kỳ lạ thay, tại Biên bản “thu hồi mặt bằng” ki ốt số 6, số 7 được lập ngày 31/3/2022 chỉ có chữ ký của đại diện UBND phường, tổ dân phố, Ban quản lý dự án số 11 và Công ty Huds mà không có đại diện của các cơ quan chức năng như đã nêu ở Quyết định số 2441. Mặt khác, phía Công ty HUDS chỉ là tổ phó và là thành viên trong tổ liên ngành, nhưng lại tự tổ chức thu hồi liệu có trái quy định?.