Theo đó, các dự án được đề xuất thí điểm gồm Dự án ao Song Tân hơn 21.240 tỷ đồng (có quy mô di dời 770 căn nhà, phạm vi nghiên cứu 17,7ha), Dự án rạch Bần Đôn với 3.100 tỷ đồng (di dời 659 căn nhà, phạm vi nghiên cứu 20ha) và Dự án sông Ông Lớn gần 15.000 tỷ đồng (di dời 853 căn nhà, phạm vi nghiên cứu 20,2ha).
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, khu vực của các dự án trên phần lớn là nhà ở tạm bợ, bán kiên cố, hình thành các dãy nhà lụp xụp ven sông, tiềm ẩn nhiều rủi ro do triều cường và sạt lở bờ sông hằng năm, cần phải được di dời giải tỏa để cải tạo chỉnh trạng lại khu vực này, tạo diện mạo mới cho khu vực và quận.
Hiện nay trên địa bàn quận 7 còn nhiều nhà ở tạm bợ, bán kiên cố, hình thành các dãy nhà lụp xụp ven sông, tiềm ẩn nhiều rủi ro do triều cường và sạt lở bờ sông hằng năm.
Ngoài ra, khu vực còn có các công trình nhà kho, xí nghiệp tư nhân... cây xanh phần lớn là các cây bụi, cây dại mọc lên ở các bãi đất trống dọc ven sông rạch, những khu vực này có giá trị cảnh quan ven sông cần được khai thác hiệu quả để đem đến cuộc sống tốt hơn cho cư dân trong khu vực.
Để thực hiện đề án chỉnh trang ao Song Tân, tổng vốn đầu tư cần khoảng 21.000 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 4.600 tỉ đồng; có 770 căn nhà phải di dời.
Tổng vốn cần cho đề án rạch Bần Đôn khoảng 13.100 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 3.800 tỉ đồng; 659 căn nhà cần di dời. Với đề án ở sông Ông Lớn, có 853 căn nhà phải di dời, tổng vốn đầu tư dự kiến 14.900 tỉ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 7.083 tỉ đồng.
Dự kiến, tổng số nhà ở xã hội bố trí cho 3 đề án này vào khoảng 3.000 căn.
Để UBND quận 7 có cơ sở triển khai các bước tiếp theo của ba đề án, Sở Xây dựng kiến nghị UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương cho UBND quận 7 triển khai theo phương thức xã hội hóa đầu tư. Giao quận lập khái toán kinh phí để lập các công tác chuẩn bị, nghiên cứu quy hoạch và ranh thực hiện dự án; điều tra khảo sát hiện trạng dân cư hiện hữu bị ảnh hưởng.